В последнее время популярность каркасных и брусовых домов растет все больше, стоит разобраться, какая из технологий в конечном результате предпочтительнее
Долгое время частные застройщики, как и муниципальные, не видели альтернативы каменным домам, но если в конце века минувшего лидировал кирпич, то фаворитом начала века нынешнего стали различные блоки на базе цемента. Однако в последние годы ситуация кардинально изменилась и начался настоящий «деревянный» бум. Традиционно бал правили срубы из оцилиндрованного бревна, но современный деревянный дом либо каркасный, либо из бруса. И хотя древесина в обоих случаях основной строительный материал, на выходе получаются конструкции с различными техническими и эксплуатационными характеристиками. Учитывая все возрастающую популярность каркасных и брусовых домов, стоит разобраться, какая из технологий в конечном результате предпочтительнее, чтобы упростить выбор потенциальным домовладельцам.
Технология каркасного домостроения
В основе технологии несущий каркас из деревянного бруса или деревянной доски, а в качестве заполнителя используются специализированные теплоизоляционные материалы, укладываемые между стойками. Для защиты каркаса и утеплителя также применяется пароизоляция изнутри и ветро-гидроизоляция снаружи. Кроме того каркасные стены снаружи обязательно облицовывают – это может быть обшивка по системе вентилируемого фасада, реже СФТК (система фасадная теплоизоляционная композиционная). Изнутри при желании стены сразу закрывают финишными материалами (вагонка, МДФ, ЛДСП и др.) либо черновыми (ГКЛ, ОСП, фанера и др.), после чего выполняют отделку (покраска, поклейка обоев, плитки, обивка декоративными панелями).
Главным достоинством каркасной технологии считают доступность, так как возведение 1 м² «в чистоте» обходится примерно на 30 % дешевле аналогов. Однако, это на первый взгляд, на деле же, как по мнению профессионалов, так и самозастройщиков, качественный каркас обходится иной раз даже дороже каменного дома, не говоря о брусовом. Это связано с несколькими моментами.
- Качество древесины – зачастую в стремлении сэкономить используется доска/брус естественной влажности с далекой от совершенства геометрией, тогда как технология подразумевает применение только сухого пиломатериала. В результате стойки и обвязку не только «крутит» в разные стороны, что отрицательно сказывается на несущей способности, но и возникает опасность переувлажнения утеплителя, что снижает его теплосберегающую способность. Также, несмотря на обязательную обработку древесины биоцидами, повышенная влажность может спровоцировать появление плесени, развитие патогенной микрофлоры и гниение. Естественно, в этом случае резко снижаются все технические параметры самого каркаса и дома в целом. Если же использовать сухие пиломатериалы, бюджет только самого каркаса возрастает в несколько раз, что «съедает» разницу.
- Соблюдение технологии – далеко не все профессиональные бригады соблюдают не только азы сборки каркасов, но и нюансы, не говоря о любителях. А отхождение от канонов опять же, чревато потерей несущей способности каркаса и наличием щелей, сквозь которые не только будет улетучиваться тепло, но и поступать влага. Услуги же настоящих мастеров по карману далеко не каждому.
- Энергоэффективность – да, доказано, что в каркасных домах реально добиться минимального энергопотребления за счет отсутствия теплопотерь. Опять же, при условии, что использован качественный утеплитель, сохраняющий заявленную теплопроводность в процессе эксплуатации, а его толщина соответствует нормативам для региона проживания, а еще лучше, если превышает их. С учетом стоимости брендовой каменной ваты, считающейся оптимальным заполнителем для каркасников, сложно совместить энергоэффективность с бюджетностью.
Что же касается долговечности, несмотря на все «страшилки», распространяемые приверженцами каменного домостроения, деревянные конструкции способны простоять и столетие. Но, при условии использования качественного сухого пиломатериала, обработки защитными средствами и строжайшего соблюдения технологии. И это особенно важно для каркаса, запертого внутри стенового пирога.
Технология строительства домов из профилированного бруса
Рассмотрим строения из профилированного бруса, так как он сочетает доступную стоимость с достойными параметрами, ввиду чего наиболее востребован у населения. Для этого материала характерна гладкая поверхность, идеальная геометрия и наличие системы пазового соединения. Декоративность натуральной древесины вкупе с перечисленным позволит обойтись без интерьерной и фасадной отделки. Так как у дерева изначально низкая теплопроводность, а пазовая фиксация обеспечивает герметичный шов, при подборе бруса достаточного сечения реально обойтись и без дополнительного утепления даже в холодных регионах. То есть, для строительства дома из бруса по большому счету необходим только сам брус. И хотя потребуются еще некоторые доборы (нагели, метизы, уплотнительная лента и др.), это не кубометры утеплителя и не рулоны мембран. После сборки древесину обязательно нужно будет защитить от атмосферных воздействий, но опять же, по трудозатратам и финансовым вложениям это не сравнится с облицовкой фасада сайдингом или отделкой «мокрым» способом, как в случае с каркасными домами.<*p>
Долговечность брусового дома также будет зависеть от качества бруса, соблюдения технологии сборки и правил эксплуатации, подразумевающих регулярное обновления защитного слоя. Однако при возведении однослойной стены меньше шансов допустить ошибки, хотя и такое случается, да и поражения заметить легче.
Особенности технологий и сравнительный анализ
Скорость постройки – общей для технологий характеристикой является скорость возведения, что каркас, что готовый домокомплект из бруса можно собрать за несколько дней. Но после сборки каркаса остаются еще манипуляции с утеплителем и обшивкой, а коробка из бруса, хоть и собранная за несколько дней, до отделочных работ должна отстояться для усадки, что также требует времени.
Фундамент – основой любого дома является фундамент, от надежности которого будет зависеть жизнеспособность дома и его долговечность. И фундамент же считается одним из самых затратных элементов, поэтому экономия на фундаменте ощутимо сказывается на бюджете застройки. В этом плане что каркасный, что брусовый дом позволяет прилично сократить расходы, как за счет меньшей массы коробки, так и за счет ее устойчивости к деформациям. Решающим же фактором, в пользу того или иного основания облегченного типа (сваи, столбы, МЗФЛ) является состав почв и уровень грунтовых вод.
Микроклимат – немаловажным фактором, от которого зависит комфортность проживания, является микроклимат и по этому параметру дома из бруса превосходят не только каркасные, но и каменные. Учитывая, что брус преимущественно хвойных пород, в доме не только приятный аромат, усиливающийся с течением времени, но и чистый воздух, благодаря бактерицидным свойствам смолы. Что касается вентиляции, то, по современным нормативам принудительные системы желательны в домах любого типа. Но если в доме из бруса вполне реально обойтись регулярным проветриванием или окнами с вентиляционными клапанами, то в каркасном доме никуда без полноценной приточно-вытяжной автоматики.
Декоративность – бытует мнение, что из бруса строят только типовые коробки, тогда как каркас позволяет воплотить любую задумку, но это заблуждение. Производители предлагают домокомплекты из бруса любых конфигураций, в том числе и по индивидуальным проектам, другое дело, что наличие архитектурных излишеств удорожает себестоимость конструкции. Но и при возведении эркеров, анфилад и арок по каркасной технологии, бюджет также значительно прибавляет в «весе».
Почему дома из бруса предпочтительнее
В результате сравнения технологий можно сделать вывод, что у домов из бруса есть ряд преимуществ, выгодно отличающих их от каркасных.
- Доступность – изначально стоимость бруса выше, но в целом за счет экономии на расходниках и отсутствии необходимости в интерьерной и фасадной отделке брусовый дом получается дешевле. Выгадать получится не только на материалах, но и на исполнителях, чем меньше операций, тем дешевле себестоимость готового квадрата.
- Надежность – у бруса стандартного сечения 150×200 мм несущая способность выше, чем у доски/бруса и обвязки даже при наличии правильно врезанных укосин, что редкость.
- Экологичность – даже с учетом химических пропиток и финишных покрытий, дом из бруса экологичнее, так как каркас также обрабатывается антипиренами и биоцидами, плюс наличие утеплителя, в котором в том или ином виде также присутствуют химические вещества, способные выделяться во внешнюю среду.